Kauf Gewerbeimmobilie privat als Einzelunternehmer vermietet - eigengenutzt

Guten Tag, ich betreibe ein Einzelunternehmen und möchte jetzt ein Büro dafür erwerben. Aktuell ist dieses Büro in einem MFH vermietet und die Mieter sollen nach meinem Kauf gekündigt werden. Was ist bei dem Kauf der Gewerbeeinheit und der Aufnahme des Kredites steuerlich zu berücksichtigen? Im Bezug auf die Adresse der Verträge. Also die alte Firmenadresse oder die private Wohnanschrift? Wird das Büro dann ins Anlagevermögen des Einzelunternehmens fließen oder wie wäre ein sinnvoller Ablauf? Wie werden die Kosten gehandhabt? Zinsen, Nebenkosten, Afa etc? Vielen Dank MfG Nico