Steuerliche Auswirkung von Einnahmen Verpachtung gegen zu zahlende Lebenrente

Question

Meine Mutter möchte mir unter anderem Ihr verpachtetes Ackerland schenken. Dafür möchte sie eine Leibrente in Höhe der Pacht erhalten. Wie wirkt sich dies bei der Einkommenssteuer aus?

Verstehe ich es so richtig:
1. Statt bei meiner Mutter Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung werden diese bei mir angegeben. Ich kann diese dann voll als Sonderausgaben abziehen und es ergäbe sich keine steuerlicher Effekt, korrekt?
2. Bei meiner Mutter wird die Leibrente als Sonstige Rente eingetragen, korrekt? Wie hoch ist dabei der Ertragsanteil für den zu versteuernden Betrag?

Danke.

Stefan Steininger · Accepted Answer

Guten Morgen,

ich weiß nicht, ob ich Sie richtig verstanden habe. Aber zur Klarstellung: eine Schenkung mit Vorbehaltsnießbrauch löst keine neue 10-Jahresfrist aus. Der Vorbehaltsnießbrauch ist kein Entgelt und führt nicht zu einer Anschaffung. Das wäre aber auch bei einer "normalen" Schenkung nicht der Fall.

Viele Grüße!

Steuerliche Auswirkung von Einnahmen Verpachtung gegen zu zahlende Lebenrente

Eigene Frage stellen